به نقل از «تسنیم»

مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان

تاریخ انتشار: ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۷۸۲۴۷۸

بازار مسکن هم این روزها به ویژه در مشهد ترمز بریده است و قیمت رهن و اجاره و فروش زمین و خانه افزایشی اساسی را تجربه کرده است. ۱۱ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۰۹:۴۸ استانها خراسان رضوی نظرات - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهدمقدس، از نخستین روزهای شیوع کرونا در کشور قیمت برخی اقلام و خدمات افزایشی سرسام‌آور را تجربه کرد؛ از دارچین و هل و زنجبیل بگیرید که گفتند و می‌گویند که برای مقابله با کرونا مفید است تا قیمت خودرو که مشخص نیست چرا باید افزایش داشته باشد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در مورد برخی اقلام و محصولات مانند خودرو که شاهد موقعیتی کمیک- تراژیک نیز هستیم؛ بازار تعطیل بوده، مراکز پلاک‌گذاری خودروها هم کاملا تعطیل بوده اما قیمت‌ها برای خودشان لحظه و ثانیه داشتند و دارند.

بازار طلا نیز از این قاعده مستثنی نبود و روز به روز بر قیمت طلا و سکه افزوده شد آن هم در حالی که بسیاری از طلافروشی‌ها در ماه‌های اخیر کاملا تعطیل بوده‌اند؛ بنظر می‌رسد دست پنهان بازار در تمامی این موارد البته به سود سرمایه‌داران در کار بوده است تا مبادا آنها ضرر کنند.

به گفته مسئولان کشوری اتحادیه طلا و جواهر صرفا در روزهای گذشته بوده که بازار طلا رونق داشته اما این رونق هم معکوس بوده است یعنی این بار مردم در مقام خریدار طلا ظاهر نشده‌اند بلکه مردم فروشنده بوده‌اند تا پول ناشی از فروش طلا و سکه را به زخم‌های کرونایی زندگی بزنند و گره‌ای از معیشت فروبسته این روزهای خود باز کنند که دولت تدبیری جز وام یک میلیونی برای آن نداشته است.

اصفهان|«بیمه» مسکنی موقت برای درمان بیکاری؛ کرونا معادلات درباره نرخ بیکاری را دگرگون کردرئیس کمیسیون عمران مجلس: بانک‌ها دستورالعمل تعویق سه ماهه اقساط مسکن را اجرا کنندبانک مرکزی وام 1000 میلیارد تومانی مسکن مهر پردیس را تصویب کرد

بازار مسکن هم این روزها به ویژه در مشهد ترمز بریده است و قیمت رهن و اجاره و فروش زمین و خانه افزایشی اساسی را تجربه کرده است.

در حالی که بنظر می‌رسید با توجه به شرایط کرونایی، قیمت‌ها در حد ثابتی باقی بماند زیرا اساسا تقاضایی برای بازار مسکن در این روزها وجود نداشته است که بخواهد قیمت افزایش پیدا کند.

اجاره‌ای که افزایش یافته است

یکی از شهروندان مشهدی که به گفته خودش این روزها برایش روزهای خوبی نیست زیرا علاوه بر مقابله با کرونا باید با مسئله نقل و انتقال مسکن نیز دست و پنجه نرم کند می‌گوید: برخی خیلی راحت در این شرایط اجاره‌بها را افزایش می‌دهند و عنوان می‌کنند می‌خواهید بمانید نمی‌خواهید هم ملک را تخلیه کنید.

وی ادامه می‌دهد: افزایش 50 درصدی اجاره‌بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان‌ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟

پای دلار در میان است؟

مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می‌گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت اما در مقابل میزان معاملات در بازار مسکن نسبت به مدت مشابه 70 درصد کاهش پیدا کرد.

وی افزایش قیمت دلار را در این زمینه موثر می‌داند و معتقد است این مسئله به صورت چراغ خاموش روی مسئله افزایش قیمت مسکن در مشهد تاثیر داشته است.

نقل و انتقالات اندک

یکی از مشاورین معاملات املاک در مشهد هم در مورد وضعیت این روزها می‌گوید: میزان معاملات ثبت شده بسیار اندک است؛ موجران سعی می‌کنند با مستاجران قبلی خود توافق کنند و مستاجر هم تلاش دارد در همان ملک قبلی باقی بماند و حتی بعضا توافق را میان خود می‌نویسند و به بنگاه مراجعه نمی‌کنند.

وی می‌گوید: این مسئله می‌تواند مشکلات متعددی را در آینده میان مستاجر و موجر ایجاد کند زیرا هیچ پشتوانه حقوقی ندارد.

انتهای پیام/281/ش

R41347/P/S6,1188/CT7

منبع: تسنیم

کلیدواژه: بازار مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۷۸۲۴۷۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

وام ودیعه مسکن در ۱۴۰۳ افزایش می باید؟

تین نیوز

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد و گفت: لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.

ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل گری در بخش اجاره می پردازد.

وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

نوروزی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود.

نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.

 

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید